Projets de grandes surface en Centre-Val de Loire
Mis à jour : 30 août 2019
EURE ET LOIRE
Barjouville
Hypermarché Leclerc Barjouville – Recours classé – 2017
Nombre de mètres carrés : Extension de 3 300m2 (principalement pour la création d’un espace dédié aux vins)
Etat d’avancement : Aucune date avancée
Opérateur : SAS Sodichard
Problèmes éventuellement rencontrés :
Des concurrents du Leclerc dépose un recours à la CNAC contre l’extension du magasin. En novembre 2017, la CNAC rejette le recours.
Chartres
L’iliade – CCR- Recours en cours
Nombre de mètres carrés : 100 000m2 dont 68 200m2 GLA dont 1 hyper, 3 grandes surfaces spécialisées, 25 moyennes surfaces spécialisées et 65 boutiques d’une surface de vente inférieures à 300m2.
Etat d’avancement : Validé par la CDAC en février 2016, le projet est suspendu pour cause de procédures.
Opérateur : Altarea Cogedim
Problèmes rencontrés :
Le projet a été retoqué par la CNAC en juin 2016 suite aux huit recours déposés par des différents acteurs du commerces alentour : Leclerc, Intermarché, 35 commerçants du centre ville, la société Klépierre, un syndicat de copropriétaire de commerce (foncia brette), Brico Dépôt etc.
La CNAC a relevé deux écueils au projet : trop d’espace foncier consommé, trop de cellules commerciales de moins de 150m2.
De nouveau permis devaient être déposés courant 2017 pour un démarrage des travaux courant 2018…
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Eure-et-Loire :
en 2015: NC / NC
en 2016 : NC / NC
en 2017 : 12 déposés / 9 acceptés
LOIRET
Orléans
Retail-park au centre Carrefour Cap Saran – GCC
Nombre de mètres carrés : création de 29 000 m2
État d’avancement : ouvert en avril 2018
Opérateur : Carmila
Problèmes éventuellement rencontrés :
Cinq recours essuyés dont trois sur le permis de construire
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Loiret :
en 2015: 5 déposés / 5 acceptés
en 2016 : 15 déposés / 14 acceptés
en 2017 : 9 déposés / 9 acceptés
LOIR-ET-CHER
Blois
Carré Saint Vincent – PCC – 2020
Nombre de mètres carrés : 8 310m2 pour 26 enseignes
Etat d’avancement : Le permis de construire a été déposé en décembre 2016 et la CDAC a rendu un avis favorable en février 2017. En mars 2018, un nouveau permis de construire a été déposé par les promoteurs, il prend en compte les modifications architecturales et la nouvelle localisation du parking, qui prendra place sous le projet commercial. Le projet devrait voir le jour à l’horizon 2020.
Opérateur : JMP Expansion
Problèmes rencontrés :
En sa qualité de site historique, la ville de Blois a été sommée par le préfet de prendre des pincettes concernant les conséquences de l’aménagement du projet en plein cœur de ville. Cela dit, pas d’incompatibilité entre le projet actuel et le rapport des experts en patrimoine
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Loir-et-Cher :
en 2015: NC / NC
en 2016 : 8 déposés / 7 acceptés
en 2017 : 3 déposés / 3 acceptés
CHER
Nérondes
Hypermarché Intermarché Nérondes
Nombre de mètres carrés : Extension de 800m2 (la surface totale passerait à 1800m2)
Etat d’avancement : Aucune date avancée
Opérateur : SCI CORUGEMI
Problèmes éventuellement rencontrés :
RAS
Vierzon
Hypermarché Leclerc Vierzon – Recours classé 2018
Nombre de mètres carrés : Extension de 5300m2 (sous forme de deux cellules commerciales dont une surface de vente de 2500 m² de sport à l’enseigne E.LECLERC)
Etat d’avancement : Aucune date avancée pour le moment
Opérateur : SARL LA FERMETTE D’AINSET
Problèmes éventuellement rencontrés :
Refus de la CDAC en octobre 2017.
Présentation d’un nouveau dossier à la CDAC en mai 2018. Le 17, la CDAC remet un avis favorable à l’extension.
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans le Cher :
en 2015: 3 déposés / 1 acceptés
en 2016 : 11 déposés / 9 acceptés
en 2017 : 7 déposés / 5 acceptés
INDRE
RAS
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Indre :
en 2015: 2 déposés / 2 acceptés
en 2016 : 4 déposés / 3 acceptés
en 2017 : 2 déposés / 2 acceptés
INDRE ET LOIRE
Joué-les-Tours
Leclerc Joué-Les-Tours – GCC – Recours classés – 2019
Nombre de mètres carrés : 20 000m2 GLA dont 1 hyper de 6 000m2 + 3 000m3 de galerie marchande pour une vingtaine de boutique + 5 moyennes surface pour 5 000m2 + un magasin de bricolage pour 6 000m2 + un fast food + un centre auto + une station service + 1300 places de parking
Etat d’avancement : Projet validé en 2014 par la CNAC, il devrait ouvrir en avril 2019. Après un périple judiciaire, les travaux de terrassement ont commencé fin 2017.
Opérateur : SAS Joue Distribution
Problèmes rencontrés :
Renvoyé devant la Cour d’appel administrative de Nantes par la concurrence en 2015
Le dossier est également passé devant le Conseil d’Etat en 2016 à cause de recours déposé par la concurrence et les associations de commerçants.
Sorigny
Village des Marques – PCC – Procédure en cours – 2018
Nombre de mètres carrés : 20 000m2 (150 à 200 magasins)
Etat d’avancement : Aucune date avancée pour le moment
Opérateur :
Problèmes éventuellement rencontrés :
Refus de la CDAC en juillet 2018. Un recours devrait avoir lieu devant la CNAC.
Nombre de dossiers déposés et acceptés en CDAC dans l’Indre et Loire :
en 2015: NC / NC
en 2016 : 8 déposés / 7 acceptés
en 2017 : 6 déposés / 4 acceptés
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